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Welche Unterlagen
sind notwendig?



Checklisten

Für die Erstellung einer Bewertung, braucht es einige Unterlagen. Je detaillierter die Angaben vorliegen, desto genauer und schneller können wir die Bewertung erstellen.
Wir sind Ihnen gerne bei der Organisation der Dokumente behilflich. Nachfolgend finden Sie eine Auflistung.
Checkliste Einfamilienhaus

< Aktueller Grundbuchauszug (wo nötig mit Detailbelegen)
< Kaufvertrag
< Altlastengutachten (wo vorhanden)
< wenn bekannt Auflistung von anstehenden Sanierungen
< Alter Schätzungsbericht
< Auflistung von getätigten grösseren Renovationen oder Erneuerungen
< Angaben über spezielle Nutzungsverhältnisse (Wohnrecht, Nutzniessung etc.)
< Schätzungsanzeige / Prämienrechnung der Kantonalen Gebäudeversicherung
< Nettoflächen-Angaben
< Kubische Berechnung gemäss SIA416, wenn vorhanden
< Grundriss- und Schnittpläne der Liegenschaft 1:100

Checkliste Wohneigentum (StwE)

< Aktueller Grundbuchauszug (wo nötig mit Detailbelegen)
< Kaufvertrag
< Altlastengutachten (wo vorhanden)
< wenn bekannt Auflistung von anstehenden Sanierungen
< Alter Schätzungsbericht
< Auflistung von getätigten grösseren Renovationen oder Erneuerungen
< Angaben über spezielle Nutzungsverhältnisse (Wohnrecht, Nutzniessung etc.)
< Schätzungsanzeige / Prämienrechnung der Kantonalen Gebäudeversicherung
< Nettoflächen-Angaben
< Kubische Berechnung gemäss SIA416, wenn vorhanden
< Grundriss- und Schnittpläne der Liegenschaft 1:100
< Nutzungs- und Verwaltungsreglement
< Liegenschaftsabrechnung der letzten 3 - 5 Jahre

Checkliste Mehrfamilienhaus, Geschäfts-Liegenschaft

< Aktueller Grundbuchauszug (wo nötig mit Detailbelegen)
< Kaufvertrag
< Altlastengutachten (wo vorhanden)
< wenn bekannt Auflistung von anstehenden Sanierungen
< Alter Schätzungsbericht
< Auflistung von getätigten grösseren Renovationen oder Erneuerungen
< Aktueller Mieterspiegel mit Laufzeiten und Optionen, Hypozinsbasis und Kostenständen
< Standardmietvertrag
< Angaben über spezielle Verhältnisse (Nutzniessung, Wohnrecht etc.)
< Schätzungsanzeige / Prämienrechnung der Kantonalen Gebäudeversicherung
< Nettoflächen-Angaben, vermietbare Flächen
< Kubische Berechnung gemäss SIA416 (wenn vorhanden)
< Grundriss- und Schnittpläne der Liegenschaft 1:100
< Liegenschaftsabrechnung der letzten 3 - 5 Jahre
Checkliste Gewerbeliegenschaft

< Aktueller Grundbuchauszug (wo nötig mit Detailbelegen)
< Kaufvertrag
< Altlastengutachten (wo vorhanden)
< wenn bekannt Auflistung von anstehenden Sanierungen
< Alter Schätzungsbericht
< Auflistung von getätigten grösseren Renovationen oder Erneuerungen
< Aktueller Mieterspiegel mit Laufzeiten und Optionen, Hypozinsbasis und Kostenständen
< Standardmietvertrag
< Angaben über spezielle Verhältnisse (Nutzniessung, Wohnrecht etc.)
< Schätzungsanzeige / Prämienrechnung der Kantonalen Gebäudeversicherung
< Nettoflächen-Angaben, vermietbare Flächen
< Kubische Berechnung gemäss SIA416 (wenn vorhanden)
< Grundriss- und Schnittpläne der Liegenschaft 1:100
< Liegenschaftsabrechnung der letzten 3 - 5 Jahre



Heinz Tschuppert
Immobilienbewertungen
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8157 Dielsdorf

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